Naším cílem je pomoci zejména mladým párům a rodinám, aby se v Brně stabilizovaly a získaly dostupné bydlení. Pro přihlášení do projektu je potřeba splňovat několik kritérií:
žadatelem jsou páry (nesezdané dvojice, manželé nebo partneři), případně samoživitelé/samoživitelky s dítětem ve výhradní péči
věk 18–45 let (nutno splňovat u obou partnerů)
páry prokazují život ve společné domácnosti (nájemní smlouvou, trvalým pobytem v občance)
žadatelé nevlastní nemovitost určenou k bydlení
domácnost prokáže dostatečný čistý měsíční příjem, jehož výše se odvíjí od velikosti bytu:
Do družstevního bydlení už se lidé přihlašovali v roce 2018 a 2022. Ti potvrdili zájem o zhruba 200 bytů v lokalitě Kamenný vrch. Zbývá jich obsadit cca 100. Zároveň se pracuje na projektech dalších lokalit a v plánu je družstevní byty nestavět jen „na zelené louce“, ale v tomto režimu rekonstruovat i starší bytové domy.
Žadatelé z první vlny přihlašování už si volili konkrétní byty (viz červeně označené jednotky v kartách jednotlivých domů níže). Žadatelé z druhé vlny tato volba teprve čeká. Až se uzavře přihlašování v této třetí vlně, proběhne losování přihlášek, které určí pořadí, v jakém budou zájemci vybírat z nabídky bytů (dokud nebude vyčerpaná).
Pro toto losování budou přihlášky rozděleny do 4 skupin, ze kterých se bude losovat postupně.
1. skupina: žadatel/é s dítětem/dětmi a trvalým pobytem v Brně
2. skupina: žadatel/é bez dětí, ale s trvalým pobytem v Brně
3. skupina: žadatel/é s dítětem/dětmi bez trvalého pobytu v Brně
4. skupina: žadatel/é bez dětí a bez trvalého pobytu v Brně
Jaký bude další postup?
Ve 2. polovině roku 2025 vybereme banku, která družstvu na projekt poskytne úvěr.
Souběžně podepíšeme rezervační smlouvy na jednotlivé byty s konkrétními zájemci. Při uzavření rezervační smlouvy skládá budoucí družstevník rezervační poplatek 100 000 korun.
Do jara roku 2026 vybere město zhotovitele, což definitivně určí výslednou cenu projektu. Díky tomu lze podepsat úvěrovou smlouvu s vybranou bankou.
S budoucími družstevníky se podepíší smlouvy o budoucích vstupech do družstva. Výše členského vkladu má 3 varianty:
15 % z ceny bytu při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o vstupu do družstva, zbývající doplatek (aby byla výše členského vkladu celkem 25 % z ceny bytu) pak při vstupu do družstva
25 % z ceny bytu při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o vstupu do družstva
50 % z ceny bytu při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o vstupu do družstva
Do dalšího členského vkladu se počítá zmíněných 100 000 Kč složených při rezervaci.
Předpokládáme, že se stavbou začneme na jaře roku 2026 a zkolaudujeme ji do konce roku 2029.
Přehled bytů na Kamenném vrchu
Upozorňujeme, že červeně označené bytové jednotky jsou v současnosti přiřazeny ke konkrétním zájemcům z první vlny přihlašování v roce 2018.
Podlahové plochy bytů na jednotlivých kartách jsou pouze orientační a pro výpočet předběžné ceny bytu prosím používejte Tabulku aktualizované podlahové plochy bytů.Předpokládaná cena bytu za m2 činí 97 000 Kč.
